Se derrumban desarrolladoras de vivienda

AGENCIA
REDACCIÓN
Las acciones de las constructoras de vivienda más importantes de México se desplomaron ayer, debido a los resultados del segundo trimestre de Homex, y la postergación de los reportes de Geo y Urbi, que llevaron a la Bolsa Mexicana de Valores a suspender la cotización de los valores de ésta última.
El Índice Hábita, que agrupa las acciones de las grandes empresas de este sector, perdió 5.50%, mientras que los títulos de Homex y Geo cayeron 29.8% y 25.1%.
Homex reportó el jueves una pérdida neta de 10 mil 150 millones de pesos por el desplome de sus ventas y un cargo de 5 mil 265 millones de pesos relacionado con inventarios de viviendas que no cumplen con las nuevas reglas para subsidios gubernamentales. “Homex presentó resultados del segundo trimestre materialmente débiles que aumentan la probabilidad de un concurso mercantil”, dijo Esteban Polidura, analista de Deustche Bank en un reporte.
Los resultados del segundo trimestre de Homex podrían replicarse en Urbi y Geo, quienes también están en proceso de reestructuración de deuda, una vez que reporten sus resultados, según comento el Grupo Financiero Banamex.
“Para Homex, aunque la mayoría de la pérdida neta del segundo trimestre y la erosión del capital se atribuyeron a la depreciación de activos, lo cual podría o no volver a suceder, las limitadas operaciones y los continuos gastos fijos deberían seguir reduciendo el valor del capital”, dijo.
Por su parte, Geo y Urbi optaron por postergar la presentación de sus resultados argumentando que necesitaban tiempo para evaluar el impacto de las nuevas políticas de subsidios gubernamentales, que fueron anunciados recientemente, pero que comenzarán a operar hasta 2014.
Geo informó que presentará sus resultados el 22 de agosto, en tanto que Urbi no detalló una fecha.
Tras el anuncio, la Bolsa suspendió las acciones de Urbi, que ayer cayeron 6.55% a 1.57 pesos.
La oficina de comunicación de Urbi informó que tal y como lo dio a conocer el 25 de julio, “estamos revisando detalladamente el valor de nuestros activos y el impacto que tendrán las nuevas reglas de operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para la Vivienda 2014, con el objetivo de brindar al público inversionistas información clara y transparente”.