El Infonavit, las carteras vencidas y el abandono de las viviendas

Por: José Martínez

De una cartera de 200 mil viviendas “abandonadas”, 30 mil pasarán por 42 procesos de subasta, y 15 de macro subasta en el Estado de México, Hidalgo, Tamaulipas, Nuevo León y Chihuahua en esta primera fase, informó David Penchyna Grub, director del Instituto Nacional del Fondo para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit). ¿Pero quién adquiere una casa o departamento para luego abandonarlo? Es decir, ¿quién está dispuesto a adquirir una deuda para tirar el dinero?

En este sentido tendríamos que preguntarnos por qué los trabajadores han optado por solicitar créditos hipotecarios a la banca –como sucedió a principios de este año en que se otorgaron 20 mil 400 millones de pesos para la compra de viviendas, que comparados con los apenas 19 mil 600 millones solicitados al Infonavit y Fovissste, estas dependencias que se supone fueron creadas para ayudar a la clase proletaria del país, tuvieron una diferencia de 800 millones menos, comparadas con las instituciones financieras de capital privado-.¿En realidad estos organismos viviendísticos pertenecientes al gobierno están ayudando actualmente a los trabajadores y a sus empleadores?

Aunque Tabasco no entró en esta primera fase de subastas y macrosubastas, el delegado del Infonavit, Nicolás Bellizia Aboaf,  reconoció que alrededor de 3 mil 300 acreditados se encuentran en cartera vencida, ¿de qué manera podrían los derechohabientes resolver esta situación, cuando el desempleo causado por la crisis petrolera y la difícil economía que padece el país, ante la devaluación del peso frente al dólar disminuye la capacidad de pagar los de por sí altos costos de una vivienda solicitada ante el organismo gubernamental?¿Qué sucederá con los derechohabientes que no puedan cubrir sus deudas hipotecarias? ¿Tendrán que “abandonar” sus viviendas?

Además los altos costos que los trabajadores tienen que pagar por una casa o departamento en el Infonavit son como una bola de nieve que verán su fin dentro de 30 ó 35 años, pues los primeros 5 años se tiene que cubrir los intereses del capital hipotecario, lo cual se convierte en una deuda eterna para quien apenas percibe un salario de 2 mil 500 pesos quincenales, lo cual quiere decir que si alguien adquirió una vivienda con un costo inicial de 264 mil pesos el valor cubierto al final será por 528 mil o mucho más.

Ante la escalada en el alza de precios de los combustibles y las tarifas por el consumo de energía eléctrica, efectuados el pasado fin de semana seguramente la situación de los derechohabientes empeorará de forma considerable, asimismo la cartera vencida aumentará obligando a los trabajadores “abandonar” sus casas por ser ya impagable sus adeudos con el Infonavit.

Veremos en qué medidas este organismo beneficiará o perjudicará a la clase trabajadora en el Estado de Tabasco, Nicolás Bellizia tendrá que concentrarse en buscar los mecanismos convenientes para que quienes se encuentren en cartera vencida no pierdan su patrimonio, o lo pierdan si Nico se distrae en las pugnas internas por aspirar a dirigir al casi extinto priismo tabasqueño. Dicen que Nico le urge salir de las oficinas de Tabasco 2000.

HABERES

EN ESTA COLUMNA nos atrevemos a recordar la frase: “Después del niño ahogado el pozo tapado”. Derivado del accidente ocurrido sobre la avenida Ruiz Cortines, donde una dama quedó con casi medio cuerpo atravesado en el parabrisas de un taxi, el titular de la SCT Agustín Silva emitió una alerta: multar a transportistas sin el cinturón de seguridad, clima o gafete. También deberá meterse en cintura a los choferes que no respetan los márgenes de velocidad ni los señalamientos de tránsito.