ABISAC MARQUEZ
El interés de inversionistas locales por desarrollar proyectos habitacionales en zonas con potencial turístico continúa creciendo en Tabasco, donde empresarios del sector inmobiliario y arquitectos han comenzado a promover iniciativas enfocadas en la vivienda residencial y el aprovechamiento de la franja costera del estado.
Durante un encuentro con integrantes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), la arquitecta Gilda Cáceres Ruiz, directora del despacho Gigi Caru Arquitectos, destacó la importancia de que el propio capital tabasqueño participe en proyectos que impulsen el desarrollo urbano y turístico de la entidad.
De acuerdo con la especialista, una de las metas es fomentar que los ciudadanos inviertan en proyectos dentro del estado, particularmente en zonas de playa que, además de su valor recreativo, representan una oportunidad de crecimiento para el sector inmobiliario.
Entre las iniciativas presentadas se encuentra un desarrollo residencial proyectado en Playa Miramar, en el municipio de Centla, una zona que ha comenzado a atraer la atención de desarrolladores debido a su cercanía con Villahermosa y su potencial turístico.
El proyecto contempla alrededor de 90 lotes residenciales con superficies cercanas a los 595 metros cuadrados, además de áreas comunes, vegetación y cuerpos de agua que forman parte de la planeación del desarrollo. Según los promotores, la idea es mantener una baja densidad de construcción, destinando la mayor parte del terreno a espacios naturales.
Representantes del proyecto señalaron que este tipo de propuestas también buscan fortalecer la participación del sector inmobiliario organizado, particularmente a través de agentes y empresas afiliadas a AMPI, quienes podrían contribuir en la promoción y comercialización de los desarrollos.
Asimismo, se informó que el desarrollo cuenta con estudios ambientales y documentación legal que permiten la escrituración de los lotes, además de acciones de reforestación y preservación del ecosistema local.
Para el sector inmobiliario, el crecimiento de este tipo de proyectos refleja una tendencia en la que inversionistas regionales buscan diversificar sus inversiones hacia desarrollos residenciales cercanos al mar, lo que podría generar actividad económica en áreas como la construcción, los servicios y el turismo residencial en Tabasco.